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沒有首付怎么買房 海南土福灣新房，土福灣房價不管是漲還是跌，有土福灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、利用公積金。

如果海南購房者貸款購?fù)粮迟I房屋的時候沒有使用公積金，那么則可以考慮將公積金提取出來補貼首付款，很多單位都會給職工繳納公積金，如果海南購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。海南購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現(xiàn)在很多城市土福灣買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、尋求父母幫助。

年輕人土福灣買陵水土福灣房子的話，壓力確實挺大的，畢竟手里面的積蓄不會太多，這個時候也可以考慮尋求父母的幫助，如果父母的經(jīng)濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，海南購房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當，應(yīng)該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

3、重新選房。

如果海南購房者所選的陵水土福灣房子確實超過自己的實際支付能力太多的話，小編是不建議海南購房者強買的，因為就算借錢將首付款湊齊了，今后要還錢，再加上還貸，每個月的壓力實在太大。這種情況下，就只能考慮購買小一點的陵水土福灣房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

4、抵押舊陵水土福灣房子。

如果海南購房者的家底比較厚，除了正準備購買的陵水土福灣房子之外，還有其他的陵水土福灣房產(chǎn)，則可以考慮抵押舊陵水土福灣房子，然后用來支付首付，這是一種很常見的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但海南購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的陵水土福灣房子房齡不要太長。

1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。

2、首付比例降低至20%省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。提高海南購房的住房公積金提取額度省住房公積金繳存職工購買住房(不含海南二手房)提取住房公積金時，需提供首付款額度此次做了調(diào)整，由原來不低于房款總額30%;降低于不低于房款總額20%;，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過海南購房款總額。

土福灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、景業(yè)清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，綠化率40%。

2、新華聯(lián)香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，容積率0.5。

3、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于恒大海上帝景，開發(fā)商是海南陵水棕櫚泉置業(yè)有限公司。

4、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，項目地址：陵水清水灣赤嶺風景區(qū)。

5、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于信達·怡海灣，開發(fā)商是怡豐集團。

6、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，綠化率35%。

8、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，生活配套有萊佛士酒店(2公里)聯(lián)華優(yōu)購南果(1.3公里)富安娜家紡(900米)中國移動清水灣專營店(650米)中國農(nóng)業(yè)銀行(420米)中國銀行(680米)。

10、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，醫(yī)院配套有英州中心衛(wèi)生院 (1公里)三亞白求恩三甲療養(yǎng)院 (1公里)301醫(yī)院 (14公里)；

小編分析：擁有一套土福灣的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi土福灣是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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