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16層槽鋼層一般在第幾層 土福灣房價，在土福灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的土福灣房價以及該小區(qū)土福灣房價走勢。。

高層的槽鋼層分布要看槽鋼外挑架，一般是3層開挑，其高度控制在20米，而層高是3米，也就是每隔6層樓就有一個槽鋼層，從3層開始算起，槽鋼層就分布在10層、17層、24層、31層等樓層位置，所以16層槽鋼層一般在10層。

1、底層：底層因為光照差、容易潮、私密性差等幾大問題，而往往被人們視作“不要買”的樓層。

不過這些問題在當前的新型住宅市場有所緩解，有些花園洋房的低層住宅會贈送一個小花園，土福灣購房者土福灣買房后可以根據(jù)自己的需求來種點花或者種點菜，而且現(xiàn)在很多住宅下面還會有一層地下室，這樣一來，濕氣重的問題就會得到很大的緩解。對于有老人常住的家庭來說，選擇底層還是有很大好處的，出出進進都方便。

2、頂層：頂層面臨著防水和隔熱的問題，如果沒有電梯的話，住在頂層爬樓梯也是一件難事。

但是頂層也不是沒有好處，視野比較好，而且還沒有樓上住戶的噪音干擾，喜歡安靜和私密生活的小兩口其實完全可以選擇頂層，就是夏天的時候會多出幾百元空調(diào)費。

1、注意采光：房屋室內(nèi)的光線對居住者的影響很大，購土福灣買房屋的時候土福灣購房者需要注意自己所土福灣購房屋的采光如何，土福灣房子的高低可能會影響房屋的采光條件，一些土福灣購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然。雖然樓層比較高的房屋采光比較好，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

2、注意總層數(shù)：高層住宅和超高層住宅是存在差別的，土福灣購房者在土福灣買房的時候要注意所購住宅的總樓層數(shù)是多少，因為同樣的2梯4戶，總層數(shù)18層的土福灣房子，和總層數(shù)33層、45層的土福灣房子，居住的體驗感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下，居住的戶數(shù)越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊等電梯的情況。

3、注意電梯問題：對于住在高樓層的住戶來說，出行一般都是需要電梯的，因此土福灣買房時要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。而且現(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

陵水土福灣房地產(chǎn)。。。海南土福灣買房優(yōu)勢：土福灣景區(qū)位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

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