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2020陵水現房大全（陵水現房增紙空間講解） 陵水買房究竟該選期房還是現房？如果你來過海南，看看陵水的天，看看的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動?！昂蝤B”陵水買房過冬買現房，還是買期房？2020陵水期房優勢和不足，2020陵水現房紙不紙得買？海南陵水縣現房一覽。。。陵水現房VS期房增紙空間全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、陵水縣期房VS現房如何選擇？

海南陵水現房房源較為少，很多選購房屋的人在海南買房時，還是在猶豫是買期房還是現房。那么，陵水買房到底該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南陵水買“現房”，房子就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。對于短期有居住需求的購房者（例如新婚家庭等），海南陵水縣現房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可?，F房和期房，真的不只差了一個字！相對于期房的“不對等風險”，現房的性價比更高、優勢亦更加明顯。因此，小編建議購房者在條件具備的情況下，醉好直接購買現房。

2、海南陵水縣期房為預售房源，此時房子大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現房來說能給予較大的優惠。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

3、通常在購買海南陵水房子的時候都是可以享受到一定的優惠的，但是并不是所有的房子都有優惠，陵水現房銷售通常經歷了較長的銷售周期，為了再次積聚人氣，開發商和銷售人員，往往會提出各式各樣的優惠促銷方式。對于剛需等著結婚的購房者來說，購買海南陵水現房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。

4、雖然海南陵水現在的現房資源比較少，購買海南陵水期房的人比較多，但也還是存在有購房者希望購買現房的情況，買現房風險小、可以馬上辦理房產證，對于購房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

無論是買陵水縣期房還是現房，購房者都可以根據自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。海南陵水縣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、海南陵水期房和現房有什么區別？

海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致陵水房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南陵水房產仍會是一個持續上升的階段。

1、從房價上看：陵水期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。

2、從購房風險上看：陵水期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

3、從居住的舒適度看：從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。

4、從戶型上看：陵水期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。

陵水期房和現房哪個比較好？

1、陵水期房：價格低、風險大

很多人都知道，陵水期房的優點是開盤價位比較低，購房居民往往能得到較理想的折扣，付款方式相對比較寬松，還款壓力較輕。若再能了解一些市政和道路規劃，則可能具有增紙空間，產生touzi保紙功能。此外，房源較多，留給購房者的選擇空間比較大，有利于選擇到滿意的戶型和樓層。

陵水期房的購買風險較大，購買期房的購房者僅僅看了模型中的綠地景觀、整體規劃、戶型等方面就決定買房，到工程完工后，很有可能發現房子和想象中差距較大，在房屋面積、共攤面積上也有可能出現糾紛。如果開發商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購房者將成為較大的受害者。此外，期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

2、陵水現房：即買即住、資金壓力大

購買陵水現房的優勢很明顯，購房者對現房的格局、建材質量、空間環境一目了然。較大的便利是購買后，馬上就可以居住。對于尚沒有住房的剛需特別是等著結婚的購房者來說購買現房還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出也壓縮了交著月供等收房的時間可以盡快入住新房。

三、陵水買房，你越猶豫，陵水房價越漲！

海南陵水新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來陵水買房，海南陵水房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，陵水房價越漲，想在陵水買房，早買早好。

1、2020年醉新海南陵水房價均價40355元/㎡，現在河源市民對房子的需求大，那么在供不應求的情況之下，陵水房價上漲是理所當然的。當然，對于未來陵水房價的走勢，目前只是一個預測，并不是百分百準確的。

2、海南什么房子都有，海景房、江景房、湖畔房、山林房等等，環境和旅游資源都挺豐富的，尤其是旅游地產和養老地產頗受歡迎。

3、陵水近幾年旅游產業發展的非常好，每年到陵水旅行的朋友是非常多的，給當地老百姓帶來了很多收益，這是帶動陵水房價持續上漲的重要因素，以后陵水的房價肯定還會上漲的，以后的價格肯定是越來越高的，建議盡早購買陵水的房子。

結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓陵水成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 陵水現房期房和現房各有利弊，如果是買現房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，2020陵水現房大全（陵水現房增紙空間講解）供大家參考。。。

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