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綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房子到期如何延續(xù)？

綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，開發(fā)商是海南綠城高地touzi有限公司，物業(yè)公司是綠城物業(yè)管理有限公司，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)是海南綠城高地touzi有限公司主力項(xiàng)目，綠化率45%，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的目的必須是穩(wěn)定綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)新房?jī)r(jià)格，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房子到期如何延續(xù)？。綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海南陵水如果你買房子是為了養(yǎng)老和度假，拋開自由貿(mào)易港的好處，海南卓越的自然環(huán)境、清新的空氣和美麗的山脈、海洋和森林景觀是你的主要考慮因素，隨著綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房子逐漸不可多得，越早擁有，越早享受。

2、如果你選擇在海南買房子，度假和養(yǎng)老已經(jīng)成為一種剛性需求。每個(gè)人都深深扎根于海南房子的概念，并形成了一種時(shí)尚。海南購買套房帶來的增紙資產(chǎn)是無價(jià)的。有巨大的需求支持，很多理由都偏向綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)以后房子的發(fā)展會(huì)越來越好。

海南綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)依舊漲的這么快？

說到海南，藍(lán)天、白云、碧浪、銀灘、椰子樹、好空氣等元素都會(huì)浮現(xiàn)在我們的腦海中，而陵水恰恰就具備了所有的因素，而且陵水的海景資源也是一流的；陵水擁有清水灣、香水灣、土福灣等美麗的海灣，三灣串起陵水約五十七公里的美麗海岸線。其中，清水灣更是被譽(yù)為“海南醉令人期待的海岸線”，其海岸線長達(dá)12公里，海水可見度達(dá)11米。，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

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2、海南綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)依舊漲的這么快？？海南陵水的新房?jī)r(jià)格，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等特殊的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致新房?jī)r(jià)格上升的根本原因，而是海南新房?jī)r(jià)格每次上升漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)海南陵水的房地產(chǎn)5000元一平米的時(shí)候，海南陵水大大小小樓盤無人問津，甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)海南陵水新房?jī)r(jià)格一漲再漲，看不見頂?shù)臅r(shí)候，來海南綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)買房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的價(jià)紙屬性也起了重要作用。

3、海南綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)依舊漲的這么快？？現(xiàn)在，政府在全國調(diào)控，各地房地產(chǎn)XG、限量，隨著房住不炒、一城一策、因城施策的頒布。各地陸續(xù)出臺(tái)人才政策、人才落戶等，將來陵水房產(chǎn)價(jià)格會(huì)平穩(wěn)發(fā)展，但會(huì)有小幅度的上下波動(dòng)，預(yù)測(cè)綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌的現(xiàn)象。

綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)到期后房子到底歸誰？？一般來說，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，房屋到期后可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

40年產(chǎn)權(quán)房和70年產(chǎn)權(quán)房有何不同？簡(jiǎn)單的意義來說40年產(chǎn)權(quán)為商用住宅，70年產(chǎn)權(quán)為商品房住宅。70年產(chǎn)權(quán)房一般為居住用地房，40年產(chǎn)權(quán)多為商業(yè)旅游娛樂類用房。而這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；土地使用權(quán)是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。而一般陵水購房者常見的40年產(chǎn)權(quán)住宅多位公寓類型以及商業(yè)類型項(xiàng)目。

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