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陵水房產(chǎn)網(wǎng)lingshui
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南陵水紅磡香水灣·天海 對(duì)決 國(guó)美·海棠灣周邊配套對(duì)比分析~

2018-10-14 13:19:17瀏覽量(

紅磡香水灣·天海
項(xiàng)目均價(jià):25000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1471) 樓盤(pán)地址:海南陵水香水灣B區(qū)(東線高速公路香水路出口)

購(gòu)房威信:1808982⒏⒋0

紅磡香水灣·天海VS國(guó)美·海棠灣分析對(duì)比!近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向陵水買(mǎi)房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,紅磡香水灣·天海房子稀缺性也日顯突出。。2。。海南陵水房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎,陵水買(mǎi)房子哪里適合?紅磡香水灣·天海 PK 國(guó)美·海棠灣哪個(gè)好?陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南紅磡香水灣·天海VS國(guó)美·海棠灣分析對(duì)比!

紅磡香水灣·天海VS國(guó)美·海棠灣分析對(duì)比
紅磡香水灣·天海VS國(guó)美·海棠灣分析對(duì)比!

一、紅磡香水灣·天海VS國(guó)美·海棠灣分析對(duì)比!

紅磡香水灣·天海 PK 國(guó)美·海棠灣
均價(jià): 21000元/㎡ 均價(jià): 暫無(wú)元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房 特色:
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 40?年
開(kāi)發(fā)商: 海南萬(wàn)福實(shí)業(yè)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 三亞國(guó)美旅業(yè)有限公司
容積率: 0.59 容積率: 0.4
綠化率: 50% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 826戶 戶數(shù): 96戶
規(guī)劃面積: 245333㎡ 規(guī)劃面積: 134092.91㎡
建筑面積: 70125㎡ 建筑面積: 136453㎡
物業(yè)公司: 珠江格瑞 物業(yè)公司:
物業(yè)費(fèi): 5.80元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 元/平米/月
地址: 海南陵水香水灣B區(qū)(東線高速公路香水路出口) 地址: 三亞海棠區(qū)海棠南路6號(hào)
紅磡香水灣·天海配套 PK 國(guó)美·海棠灣配套
學(xué)校: 香水灣幼兒園 (198米)港坡小學(xué) (421米)陵水黎族中學(xué) (472米) 學(xué)校: 暫無(wú)
購(gòu)物: 鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場(chǎng) (751米)奧特萊斯國(guó)際購(gòu)物中心 (528米) 購(gòu)物: 林旺現(xiàn)代旅游服務(wù)區(qū)
醫(yī)院: 坡尾第三衛(wèi)生 (670米)陵水縣城醫(yī)院 (538米)光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (639米) 醫(yī)院: 解放軍301醫(yī)院海南分院
生活: 社區(qū)小集市 (500米)中國(guó)銀行ATM (328米) 生活: 暫無(wú)
娛樂(lè): 巴迪摩爾酒吧 (517米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水鄉(xiāng)情大堂吧 (639米) 娛樂(lè): 暫無(wú)
餐飲: 江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽(tīng)濤燒烤園 (831米)聽(tīng)海餐廳 (690米)香水灣農(nóng)家菜館 (539米) 餐飲: 暫無(wú)
交通: 暫無(wú) 交通: 23路公交車(chē)可到達(dá)項(xiàng)目

陵水買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,陵水空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。陵水房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是陵水氣候,冬天暖和。

二、海南紅磡香水灣·天海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、陵水房子優(yōu)勢(shì):陵水土福灣位于陵水縣的南端,毗鄰清水灣板塊,與海棠灣接壤。自古以來(lái),土福灣就是天然的“避風(fēng)港”,曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成,產(chǎn)品以大戶型為主,賣(mài)的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善,更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

2、海南紅磡香水灣·天海樓盤(pán)詳情:紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)(東線高速公路香水路出口),物業(yè)公司是珠江格瑞,物業(yè)費(fèi)5.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率0.59,樓盤(pán)規(guī)劃面積245333㎡。

3、海南紅磡香水灣·天海賣(mài)點(diǎn):香水灣·天海占地368畝,分別是由占地190畝的洲際皇冠假日酒店和占地178畝的巴厘島度假村兩部分組成。建筑面積7萬(wàn)平方米,容積率0.59,建筑密度17.5%,綠化率50%.項(xiàng)目是由6棟一線領(lǐng)海公館,96棟巴厘島泳池獨(dú)棟,10棟曠海大別墅和南北兩大會(huì)所組成。公寓總高八層,兩層以上皆可戶戶觀海,單排單廊,南北通透,一面觀高爾夫山景,一面觀海景園景;4.6米面寬為的就是讓灣區(qū)美景盡收眼底。距海的距離醉近的150米,醉遠(yuǎn)的300米。。

海南紅磡香水灣·天海

三、為何紅磡香水灣·天海房?jī)r(jià)還會(huì)漲

為什么紅磡香水灣·天海房?jī)r(jià)漲這么高?陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到陵水過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然陵水的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以陵水的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

紅磡香水灣·天海新房到底能不能生紙?陵水的土地越來(lái)越少,當(dāng)陵水新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,紅磡香水灣·天海的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),紅磡香水灣·天海新房越來(lái)越稀缺。陵水的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,陵水新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南紅磡香水灣·天海的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上陵水生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南陵水房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)陵水購(gòu)房,海南紅磡香水灣·天海房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià):海南屬熱帶氣候,長(zhǎng)夏無(wú)冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到陵水過(guò)冬。總的來(lái)說(shuō),紅磡香水灣·天海的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?陵水買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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