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恒大海上帝景樣板間怎樣？海南島是著名的旅游勝地。海南陵水恒大海上帝景，風景優美，空氣新鮮，海南陵水有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海南陵水商品房怎樣？勘查恒大海上帝景樣板間秘籍！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、恒大海上帝景樣板間怎樣？

恒大海上帝景購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發現“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從恒大海上帝景樣板間華美的外表下看出門道？

恒大海上帝景精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

恒大海上帝景毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果恒大海上帝景是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、看恒大海上帝景樣板房的幾個細節很重要

1、首先，要注意恒大海上帝景樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，恒大海上帝景樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，恒大海上帝景樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察恒大海上帝景樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、恒大海上帝景房價

恒大海上帝景均價：10500元/㎡，恒大海上帝景地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，開盤時間：2016年6月30日。目前處于新開盤狀態。

恒大海上帝景項目概況：項目位于緊鄰三亞市的一國際灣區清水灣，秉承國際旅游島國家建設的需求，是海南省重點發展的核心區域，該項目規劃建設是利用本區域交通、環境和基礎設施等優勢條件，加之得天獨厚的自然資源，將清水灣建設成為三亞之上的高端居住區，未來地段生紙潛力無限。項目交通非常便利，從恒大海上帝景出發，通過2公里的景觀大道接清水灣大道上東線高速，到三亞市區30分鐘，到三亞鳳凰機場40分鐘；高速交通：從項目出發通過高速連接，距離國家海岸海棠灣僅20分鐘車程，距三亞市中心30分鐘車程。動車和諧號：陵水—三亞，僅25分鐘即可到達，陵水—海口，僅1小時20分即可到達。項目位于清水灣大道以東，總占地492.4畝（328285m2），規劃建筑面積368766m2，居住單位3607戶（高層3251戶、洋房280戶、聯排別墅76戶）。其中首期占…

四、恒大海上帝景房產用途

第一、恒大海上帝景養老買房秘籍：

1、生活：恒大海上帝景日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：恒大海上帝景離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：恒大海上帝景生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、恒大海上帝景度假買房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，恒大海上帝景樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：恒大海上帝景是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、恒大海上帝景touzi買房訣巧：

1、地段：恒大海上帝景是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：恒大海上帝景項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海南陵水買房，無論是出于什么目的在海南陵水買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的陵水房產信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南恒大海上帝景買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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