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陵水房產(chǎn)網(wǎng)lingshui
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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香水灣1號(hào) VS 萬合·祥龍湖公館那個(gè)好?漲價(jià)潛力對(duì)比!

2019-01-21 08:40:21瀏覽量(

香水灣1號(hào)
項(xiàng)目均價(jià):1330萬元/套元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)410) 樓盤地址:陵水香水灣A區(qū)

購房電話:108982840

香水灣1號(hào)VS萬合·祥龍湖公館分析對(duì)比!陵水樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。陵水樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.陵水房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南香水灣1號(hào)房子有購房需求。。2。。海南陵水房?jī)r(jià)漲辣么高,陵水購房那個(gè)好?香水灣1號(hào) PK 萬合·祥龍湖公館哪個(gè)好?陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南香水灣1號(hào)VS萬合·祥龍湖公館分析對(duì)比!

香水灣1號(hào)VS萬合·祥龍湖公館分析對(duì)比
香水灣1號(hào)VS萬合·祥龍湖公館分析對(duì)比!

一、香水灣1號(hào)VS萬合·祥龍湖公館分析對(duì)比!

香水灣1號(hào) PK 萬合·祥龍湖公館
均價(jià): 66000元/㎡ 均價(jià): 暫無元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假花園洋房海景房 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 50年 產(chǎn)權(quán): 70?年
開發(fā)商: 遠(yuǎn)東集團(tuán)控股海南香水灣海濱假日酒店有限公司 開發(fā)商: 五指山萬合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 0.23 容積率: 1.49
綠化率: 60% 綠化率: 60%
樓棟總數(shù): 183棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 108戶 戶數(shù): 1157戶
規(guī)劃面積: 400000平方米 規(guī)劃面積: 61013.33㎡
建筑面積: 92000平方米 建筑面積: 91000㎡
物業(yè)公司: 香港康年酒店集團(tuán)有限公司 物業(yè)公司: 待定
物業(yè)費(fèi): 9.50元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 待定元/平米/月
地址: 陵水香水灣A區(qū) 地址: 海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米
香水灣1號(hào)配套 PK 萬合·祥龍湖公館配套
學(xué)校: 香水灣幼兒園 (198米)香水灣幼兒園 (397米)港坡小學(xué) (468米)陵水黎族中學(xué) (714米) 學(xué)校: 中小學(xué):海南第二中學(xué)、五指山一小、二小、三小
購物: 鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場(chǎng) (752米)奧特萊斯國際購物中心 (8公里) 購物: 五指山綜合商場(chǎng)
醫(yī)院: 坡尾第三衛(wèi)生室 (931米)陵水縣城醫(yī)院 (7公里)光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (852米 醫(yī)院: 醫(yī)院:海南省第二人民醫(yī)院
生活: 社區(qū)小集市 (500米)中國銀行ATM (512米) 生活: 暫無
娛樂: 巴迪摩爾酒吧 (517米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水鄉(xiāng)情大堂吧 (640米) 娛樂: 暫無
餐飲: 江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (740米)香水灣農(nóng)家菜館 (697米) 餐飲: 暫無
交通: 距離三亞市區(qū)65公里,到三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)50分鐘車程,距離東環(huán)高鐵站10分鐘車程。 交通: 項(xiàng)目出門北行100米在三月三大道可乘坐1路、5路公交車

海南陵水買房門檻提高,趁早買房更為劃算,陵水空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。陵水房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是陵水氣候,冬天暖和。

二、海南香水灣1號(hào)買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南陵水樓盤優(yōu)勢(shì):陵水土福灣位于陵水縣的南端,毗鄰清水灣板塊,與海棠灣接壤。自古以來,土福灣就是天然的“避風(fēng)港”,曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成,產(chǎn)品以大戶型為主,賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善,更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

2、海南香水灣1號(hào)樓盤詳情:香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū),物業(yè)公司是香港康年酒店集團(tuán)有限公司,物業(yè)費(fèi)9.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:50年,綠化率60%,容積率0.23,樓盤規(guī)劃面積400000平方米。

3、海南香水灣1號(hào)賣點(diǎn):素來有“天然大溫室“的美稱,這里長(zhǎng)夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達(dá)17~24℃,年光照為1750~2650小時(shí),光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

海南香水灣1號(hào)

三、為什么香水灣1號(hào)房?jī)r(jià)漲這么高

陵水新房,為什么香水灣1號(hào)房?jī)r(jià)每天都在漲?陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到陵水過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然陵水的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個(gè)海南,所以陵水的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

香水灣1號(hào)新房還有多大的生紙潛力?陵水的土地越來越少,當(dāng)陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,香水灣1號(hào)的房子會(huì)越來越紙錢,香水灣1號(hào)新房越來越稀缺。陵水的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,陵水房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南香水灣1號(hào)的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上陵水生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南陵水房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來陵水買房子,海南香水灣1號(hào)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,個(gè)人都覺得陵水都是醉好的選擇,這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買房的時(shí)候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨。總的來說,香水灣1號(hào)的房子買到就是賺到,為什么?陵水買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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